Ranglys Wek Kanadese Makelaars

Ranglys wek Kanadese makelaars Deur Jim Adair In die Verenigde State van Amerika, het navorsing maatskappy Real Ontwikkeling is die vervaardiging van Top 500 makelaars lyste vir 22 jaar, die posisie van die land se Real Estate firmas deur kante (aantal transaksies) en gesluit verkope dollar volume. Hierdie jaar het die maatskappy het sy eerste toetrede tot die Kanadese mark, en terwyl baie maatskappye verwelkom die Real Ontwikkeling opname, ander begroet dit met agterdog of onverskilligheid. Wanneer die twee lyste van die top 200 maatskappye in Kanada eerste Real Estate firmas vrygelaat en media gekies in April, was daar 'n oproer. Sommige maatskappye het gevoel dat hulle getalle hul mededinger was verkeerd, en ander was kwaad dat hulle die lyste opgehou het. Steve Murray "Daar was 'n misverstand en 'n paar vinger wys," sê Steve Murray, uitgewer van die lys en redakteur by Real tendense. "Daar was 'n paar dinge wat verkeerd is met die lys was, sodat ons hanteer dit en het volle verantwoordelikheid daarvoor." Real Trends gevra media, insluitende REM, om te wag totdat die lys voor die vrystelling van dit gefinaliseer is. Maar een koerant ketting gekies om die top 10 uit elke lys druk, ten spyte van die feit dat sommige nommers verkeerd was, sê Murray. Ingesluit in die regstellings was die No 1 posisie op die lys dollar volume. Die boonste plek op beide lyste gaan na 15 korporatief besit kantore Royal Lepage se. Die tweede plek op die lys kante is Royal Lepage span Realty en Royal Lepage Gale - twee kantore in die Ottawa gebied met dieselfde eienaarskap, wat hulle in staat stel om gekombineer onder die parameters van die lys. Die tweede plek op die lys dollar volume gaan tot 13 korporatief besit kantore MacDonald Realty Groep se belang in vC Re / Max franchises oorheers, met 130 van die top 200 plekke op die grootste lys makelaars. Die maatskappy gekoop 'n twee-bladsy advertensie in die Junie-uitgawe van REM en herdruk die hele top 200 lys. Nicolai Kolding Real Trends sê die nuwe lyste is akkuraat, maar erken dat hulle dalk 'n paar makelaars, veral groot onafhanklike maatskappye gemis. Ander verkies om deel te neem. "Ons weet dat daar is maatskappye wat in hierdie lys wat nie daarin sou kwalifiseer," sê Real Trends "Nicolai Kolding. "Ons het alles moontlik gedoen wat ons kon om hulle te bereik. Ons respekteer beslis die besluit van dié wat ons bereik wat verkies om deel te neem, en vra om verskoning vir enige dat ons per ongeluk nie bereik nie. " Real Ontwikkeling gestuur opnames aan enige maatskappye dit geglo kan 'n minimum van 500 spanne het gesluit in 2009, en het meer as 200 opnames terug. Die inligting is bevestig deur brief 'n eksterne ouditeur se of deur die goedkeuring van die franchisegewer. Waarom sou 'n maatskappy wat weet dit is nie No 1 in die mark wil deel wees van die opname wees? "Daar is nuggets in die lys vir enige maatskappy om effektief te kan gebruik om mense die verhaal van wie jy is vertel," sê Kolding. "Jy mag nie die grootste nie, maar miskien het jy 'n beter per produktiwiteit persoon - miskien het jy is die grootste in 'n bepaalde submarket segment of dalk jou gemiddelde verkoop prys blyk beter te wees. Selfs met die relatief eenvoudige statistieke wat in hierdie - kantore, agente, volume en verkope - daar is 'n aantal verskillende statistieke wat jy kan trek uit hierdie. Groter is nie altyd die beste. " Kolding sê daar is 'n paar interessante vergelykings tussen die Kanadese opname resultate en diegene in die VSA "Produktiwiteit per kantoor was aansienlik hoër gemiddeld in Kanada as die VSA (598 transaksie kante per kantoor in Kanada teen 367 in die VSA en dollar volume $ 176,000,000 (CDN) in Kanada teen $ 97.000.000 (VSA) in die Verenigde State van Amerika), "sê Kolding. "Dit ten spyte van die feit dat die Kanadese groep het minder agente per kantoor as hul comparables in die VSA" Murray sê die verskil kan wees omdat die Kanadese eiendomsbedryf is meer gekonsolideer as in die VSA en die bedrag geld wat makelaars behou nadat die verkope spanne betaal minder is. Makelaars in Kanada moet hoër produktiwiteit ten einde te oorleef, sê hy. Real Ontwikkeling planne om die ranglys te maak 'n jaarlikse instelling en Murray sê dinge moet gladder gaan volgende jaar. "Ek dink dat wanneer niks meer as dit het voorheen gepubliseer, almal is vry om hul eie eise stel - en iemand soos ons kom uit en sê ons geverifieer hierdie dinge en het derde party verifikasie van die data ... en dit blyk dat ons dalk sommige maatskappye is steeds 'n baie groot, maar daar is ander maatskappye wat net so sterk is. Dit is 'n knaller omdat almal van 'n skielike dit klop die bene onder jou openbare betrekkinge. " Kolding sê die doel vorentoe is om seker te maak al firmas is bewus van die opname en dit makliker te maak om hul data aanlyn te dien. Beide lyste is hier beskikbaar en die volledige lys kan gekoop word vir $ 35 VSA. Real Trends Grootste Makelaars in Kanada, top 10 (ingedeel word deur kante): Royal Lepage Real Estate Services, Toronto (9849) Royal Lepage span Realty Royal Lepage Gale, Ottawa (7697) Re / Max Realtron, Markham, Ont. (7390) Re / Max Twin City Realty, Kitchener, Ont. (6802) Re / Max Hallmark Realty, Toronto (6785) Re / Max Real Estate Centre, Cambridge, Ont. (6779) Royal Lepage ProAlliance Realty, Belleville, Ont. (6627) MacDonald Realty, Vancouver (6335) Royal Lepage Jou Gemeenskap Realty, Richmond Hill, Ont. (5323) Century 21 Conexus Realty, Regina (5306) Real Trends Grootste Makelaars in Kanada, top 10 (ingedeel word deur geslote volume verkope) Royal Lepage Real Estate Services, Toronto ($ 5029207255) MacDonald Realty Group, Vancouver ($ 4710426423) Re / Max Real Estate Sentraal, Calgary ($ 2752198032) Re / Max Hallmark Realty, Toronto ($ 2710451789) Re / Max Realtron Realty, Markham ($ 2676282077) Royal Lepage span Realty Royal Lepage Gale, Ottawa ($ 2224549009) Prudential Sussex Realty, Noord Vancouver ($ 1979991706) Re / Max Real Estate Centre, Cambridge, Ont. ($ 1814460130) CIR Realty, Calgary ($ 1753292010) Royal Lepage Jou Gemeenskap Realty ($ 1748396784) Produktiwiteit Verslag Gemiddeld kante per agent: 14.5 Gemiddelde revenues per agent: $ 4319000 Gemiddeld kante per kantoor: 608,2 Gemiddelde revenues per kantoor: $ 188.314.189 Gemiddeld agente per kantoor: 41,9